Сейфы в отелях.

Что учесть при выборе сейфа? Лучше выбрать сейфы с электронным замком. Инструкция должна быть на видном месте, чтобы...

Парк-отель «Ангел» Калининградская область

Парк-отель «Ангел» — деревня для избалованных горожан Парк-отель «Ангел» расположен на месте слияния рек Писса и Анграпа. Встречаются...

Гостиничные кражи превратились в проблему мирового масштаба.

Все больше и больше отельеров рассказывают нам страшные истории о пропаже вещей  в отелях. Топ предметов, которые так и...

Фишки аэропортов

Необычные, забавные и интересные фишки аэропортов! Самолеты и аэропорты зачастую не вызывают у людей особого восторга — многие рассматривают...

Немного о входных дверях.

Двери, которые будут установлены в гостинице, отеле или пансионате, в отличие от дверей обычного назначения, должны отвечать целому...

Матрасы для отелей: выбор, особенности, комфорт

Матрасы для отелей играют ключевую роль в обеспечении комфортного отдыха гостей. Выбор подходящего матраса – это не только...

Качество махровых изделий – основной показатель чистоты и уровня сервиса вашей гостиницы.

Какие же особенности у профессиональных махровых полотенец? ⠀⠀⠀⠀  Итак, качественные махровые изделия должны обладать следующими характеристиками: ⠀⠀⠀⠀ Быть...

Миссия гостиницы: создание уютного пространства

Миссия гостиницы – это основная задача и цель ее существования. Она определяет ключевой направленность и ценности организации, а...

Современный санузел. Как избежать дополнительных трат и оптимизировать ресурсы?

Аксессуары для ванных комнат. Хотим заметить важную особенность: мы предлагаем не только современный и привлекательный внешний вид, но...

Сейфы для гостиниц: необходимость или роскошь?

Сейфы для гостиниц – это одно из важных оборудований, которое может обеспечить безопасность ценных вещей постояльцев. Хотя некоторые...

Мега-курорт «Новая Анапа»

Состоялось финальное заседание жюри открытого Всероссийского конкурса по разработке архитектурных, планировочных и градостроительных решений для будущего туристического кластера...

Какой одноразовой косметике ваш гость обрадуется?

Когда дело доходит до одноразовой косметики в гостиничных номерах, важно учитывать как удобство, так и безопасность гостей. Лучше...

Стулья для отелей: комфорт и стиль в каждом номере

Выбор мебели для гостиничных номеров играет важную роль в создании уютной и функциональной обстановки. Особое внимание следует уделить...

Мебель для гостиниц: особенности выбора и использования

Мебель для гостиниц играет ключевую роль в создании комфортной и функциональной обстановки для гостей. Правильно подобранная мебель способствует...

Полотенце для отелей: особенности выбора и ухода

Полотенце в гостинице – это важный элемент комфорта и чистоты, который оказывает влияние на общее впечатление постояльцев. Выбор...

Полотенца в отеле 4 звезды: критерии выбора и особенности использования

Банные полотенца в отеле 4 звезды являются важной частью комфорта проживания гостей. Как правило, гостиницы предоставляет гостям наборы полотенец...

Аудит гостиниц: эффективный инструмент для бизнеса

Аудит гостиниц – это процесс систематической проверки финансовой и операционной деятельности организации с целью выявления его денежного состояния, эффективности...

Освещение в гостинице. Бра.

Одним из элементов освещения в номере являются настенные светильники , в основном они устанавливаются на изголовье кровати и...

Как подобрать цветовое решение для гостиницы

Подбор цветового решения для гостиницы — сложный процесс, в котором важно учитывать особенности восприятия цвета, стилистику интерьера, влияние...

Почему мебель в отеле играет одну из важных ролей?

1. Она создаёт дополнительный комфорт. Номера с зонами отдыха, а не только сна, более комфортабельны для гостя, их...

Azimut расширяет «Горизонт»

Сеть отелей управится с апартаментами на Сахалине

Растущий рынок апарт-отелей привлекает крупных гостиничных операторов. Подконтрольная Александру Клячину сеть Azimut Hotels может начать новый проект в Южно-Сахалинске, сдавая в аренду площади в жилом комплексе «Горизонт». Этот проект может стать прибыльным в том случае, если под управлением оператора будет 300–400 номеров. На туррынке фиксируют растущий интерес инвесторов к Сахалину, но напоминают о выраженной сезонности спроса: туристы приезжают в регион в основном летом, а зимой и в межсезонье загрузка местных отелей остается невысокой.


ООО «Азимут хотелс компани» в мае 2024 года зарегистрировало домен gorizontapartments.ru, следует из данных СПАРК. Ресурс посвящен краткосрочной аренде апартаментов в жилом комплексе «Горизонт» в Южно-Сахалинске, старт проекта запланирован на 1 июля. На портале rabotavolk.ru ищут специалистов для работы в апарт-отеле. Услуги предоставляет ООО «Юс проект» Вячеслава Добротворского, чей адрес регистрации совпадает с данными «Азимут хотелс компани», которое входит в гостиничную сеть Azimut Hotels Александра Клячина. Представитель бизнесмена от комментариев отказался.

Александр Клячин занимал 95-ю строчку в рейтинге российских миллиардеров Forbes в 2023 году с состоянием в $1,2 млрд. В конце прошлого года бизнесмен лишился многих активов, став соответчиком по делу о налоговых недоимках на 192 млрд руб. со стороны «Рус-Ойла». Оставшаяся у него Azimut Hotels развивает 65 отелей и санаториев в 40 городах.

Апартаменты «Горизонт» располагаются на улице 140-летия Южно-Сахалинска, в южной части города, напротив аэропорта.

Здесь же ведется строительство одноименного малоэтажного комплекса на 1,6 тыс. квартир: первая очередь готова, сдача второй запланирована на 2025 год. Девелопером выступает ООО «СЗ “Горизонт”», учрежденное подконтрольным региональным властям Сахалинским ипотечным агентством. Там не ответили на запрос “Ъ”.

Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич поясняет, что гостиничные компании обычно не выкупают, а берут апартаменты в управление. Их заработок составляет около 10% прибыли. Выгодными подобные проекты, по словам господина Ивашкевича, оказываются лишь в случае, если речь идет о 300–400 номерах. Хотя операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев не исключает, что структура Azimut Hotels могла и выкупить площади.

Рынок апарт-отелей в России наиболее развит в Санкт-Петербурге, но сейчас проекты появляются и в других крупных городах, говорит замдиректора подразделения индустрии гостеприимства CORE.XP Дмитрий Паринос. Он считает такой формат привлекательным для застройщиков: вернуть инвестиции можно сразу, продав юниты, а обычные отели окупаются долго. Партнер NF Group Ольга Широкова замечает, что в жилых комплексах подобные проекты реализуют нечасто. Самым крупным из существующих эксперт называет арендное жилье госкомпании «Дом.РФ», но здесь речь идет о среднесрочной и долгосрочной аренде.

На апартаменты приходится 25% бронирований в России на лето 2024 года, рост год к году на семь процентных пунктов, говорят в «Островке». В OneTwoTrip формат формирует 15,5% продаж, в среднем размещение обходится в 5,7 тыс. руб., или на 16% дороже, чем годом ранее. В «Островке» добавляют, что Южно-Сахалинск пользуется спросом у туристов: в январе—мае число бронирований выросло на 25% год к году. Средняя стоимость проживания в регионе увеличилась на 10%, до 5,5 тыс. руб. за ночь. В OneTwoTrip говорят, что этим летом средняя стоимость проживания в гостинцах достигла 8 тыс. руб. в стуки, что на 25% дороже год к году. Заявленная на сайте «Горизонта» стоимость размещения составляет 8,5 тыс. руб. для однокомнатных лотов, 10 тыс. руб.— для двухкомнатных при бронировании недели в июле для двоих.

Вице-президент Ассоциации туроператоров России Сергей Ромашкин считает, что Сахалин в год посещают 100–200 тыс. туристов.

Эксперт называет направление растущим, но сильно подверженным сезонности: летом номеров остро не хватает, а в межсезонье и зимой гостей очень мало. Сбалансировать этот поток, по его мнению, пока невозможно.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest