Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, по итогам I полугодия 2026 года на рынке загородной гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области функционирует 103 качественных средства размещения на 5,3 тыс. номеров.
С 2021 года по I полугодие 2026 года рынок пополнился на 1 тыс. номеров. До конца 2026 года ожидается открытие еще двух загородных гостиничных объектов на 459 номеров.
По состоянию на конец июня 2026 года на рынке загородной гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга функционирует 103 качественных средства размещения на 5,3 тыс. номеров.
В период с 2021 по I полугодие 2026 гг. сегмент пополнился почти на 1 тыс. номеров. Практически половина от общего объема ввода (49%) пришлась на Приозерский район.
Динамика номерного фонда загородных гостиничных объектов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Источник: NF GROUP
Более 80% совокупного номерного фонда загородных отелей сконцентрировано в северном / северо-западном направлении от Санкт-Петербурга.
Лидерами по объему предложения стали Приозерский (28%), Курортный (25%), Выборгский (18%), Всеволожский (9%) и Петродворцовый (7%) районы города. Это обусловлено природно-рекреационными особенностями и, как следствие, исторически сложившимся развитием загородного отдыха в локациях.
В структуре предложения по категориям основную долю формируют объекты 3* (47%) и 4* (39%), на категорию 5* пришлось 14% общего номерного фонда.
К концу 2026 года в регионе ожидается открытие двух загородных объектов на 0,5 тыс. номеров. Среди них – исторический санаторий «Сестрорецкий курорт» в Курортном районе города. В рамках проекта предусмотрено восстановление исторической инфраструктуры объекта, а также строительство нового спального корпуса 4* на 399 номеров. Также до конца года запланировано открытие загородного отеля 5* на 60 номеров в Гатчинском районе Ленинградской области. Объект будет находиться под управлением российского сетевого оператора ZONT Hotel Group.
Наиболее заметные загородные гостиничные объекты, открытые за пять лет и объекты, заявленные к открытию до конца 2026 года
| Название | Район | Категория | Номерной фонд | Год открытия |
|---|---|---|---|---|
| «Сестрорецкий курорт» | Курортный | 4* | 399 | 2026 |
| Отель 5* | Гатчинский | 5* | 60 | 2026 |
| «Большое Борково» | Приозерский | 5* | 28 | 2025 |
| «МореЕль» (в составе отеля «Дом у моря») | Выборгский | 4* | 39 | 2025 |
| Lessmore | Выборгский | 4* | 38 | 2025 |
| «Охта Парк Резорт и СПА» (в составе курорта «Охта Парк») | Всеволожский | 5* | 62 | 2024 |
| «Лесная Ривьера» | Сосновоборский | 4* | 65 | 2024 |
| «МАРЬЯ Виллы и СПА» | Приозерский | 4* | 63 | 2024 |
| «Игора. Времена года» (в составе курорта «Игора») | Приозерский | 4* | 100 | 2022 |
| «Точка на карте. Лодейное поле» | Лодейнопольский | 3* | 50 | 2022 |
| WE LODGE | Всеволожский | 5* | 23 | 2021 |
| «Владимировский» | Приозерский | 4* | 150 | 2021 |
Источник: NF GROUP
Ольга Широкова, партнер NF GROUP:
Источник: http://welcometimes.ru/news/nomernoy-fond-zagorodnyh-gostinic-peterburga-i-leningradskoy-oblasti-vyros-pochti-na-1-tys
